即時房訊-第7頁 | 2020ET賞屋節

三峽、五股、泰山買房怎麼選？　網點名：機能好+居民素質高！

生活機能好的地方往往是購屋的熱區，許多人買房時，都會考慮到附近的生活機能，有網友想買房，心中有三個選項三峽、五股、泰山，「哪一區的交通，和未來生活機能會比較好」。其中許多網友紛紛點名「三峽」，生活機能好，還有好的學區。詳全文>>

「拜疫情所賜，房市表現反而好！」創意家行銷副董朱良能，接受《ETtoday新聞雲》專訪時指出，更透露置產買盤增加2~3成、新案房價則有1~2成的成長。朱良能認為，房市已漸漸站穩腳步，而創意家行銷928檔期預計推出4個建案，總銷量達到142億元，比去年同期增加近1成。詳全文>>

買預售屋時，建商告知產品分為「純住宅」與「商辦」，兩者內部都長得一樣，只是登記上的名目不同，商辦最大的優點就是總價會稍微低一點，讓買家聽了十分心動，不過網友提醒，表面上看起來省了一筆錢，其實背後有個陷阱。詳全文>>

素有台北後花園之稱的宜蘭地區，因宜蘭轉運站改建、高鐵延伸多項重大建設利多帶動下，推升五結鄉清水路一帶房價，7年來1字頭房價，飆速站穩2字頭，且最高價指標豪宅轉手屢屢獲利，甚至同一戶5年內3次轉手，且獲利總額達120~700萬元。詳全文>>

全球受疫情衝擊造成經濟動盪，投資人紛紛將資產轉向穩定保值的標的，例如房產投資；「雞排妹」鄭家純也在這波趨勢中，下手台北大安的「敦南好好」。代銷公司海沃創意行銷副總林家睿表示，先前與雞排妹合作時，她便透露想投資房產，因信任海沃經手的物件，於是決定出手，拓展自己的理財版圖。詳全文>>

「嘉」有喜事！史上最複雜公辦都更案「嘉興街案」招商新增「下車條款」，避免整合談判破局，昨天（17日）住都中心挑燈夜戰，最後評選全坤建設獲得最優申請人資格，全案總投資金額31億元，興建18~19層大樓，最快2024年底前完工。詳全文>>

買氣大增，雙北房價更有撐，根據信義房價指數顯示，8月雙北房價指數達到今年新高，且較去年同期相比，呈現上揚趨勢，房仲分析，買氣回籠，房價也有反彈跡象，預估今年下半年仍會維持「量穩價漲」趨勢。詳全文>>

義联集團規劃的大型商場案「義享天地」原本預計今年第2季就要開幕，但因為遇到新冠肺炎疫情影響，將開幕時程延到今年10月，不過今天有臉書社團指出有不少餐飲店家預計12月在義享天地開幕，是否代表該商場將於年底開幕？廠商表示目標確實是年底進駐，但開幕時程要仍看商場進度。詳全文>>

建築風格百百種，不過巴洛克風格建築特別受到豪宅客群喜愛，尤其「把石材當木材用」的風格，不論各地都是豪宅客追求的產品外觀，在高雄也不例外。不過這樣的房子未必很貴，例如農16就有幾棟巴洛克外觀風格的豪宅社區，甚至有機會用1字頭就買到。詳全文>>

在2012年發起的台北市建築世代會（ADA），會員大多是許多知名企業第2、3代所組成，目前約有40名會員，包括長虹、忠泰、美孚、麗寶機構、連雲、三圓、皇翔、甲山林、亞昕、達麗等知名建設公司的少東，而且每年只有2名新增會員名額，還要有4位會員當推薦人，才有機會拿到入會門票。詳全文>>

因為小坪數物件必須充分利用空間，或者基於讓屋內整體裝潢更時尚，開放式廚房的設計有逐漸增加的趨勢，就有人在PTT八卦板發問表示，「開放式廚房好用嗎？」網友們幾乎一致認為，關鍵在於台灣的料理方式，不過也有人認為，只要做好通風，就不會有整間房子油煙的困擾。詳全文>>

北市推案量改寫10年新高！據統計，今年1~8月新成屋、預售屋的推案量達2360億元，估計全年推案量將達3200~3600億元。專家分析，因都更、危老的推案熱絡，加上商辦、廠辦逐漸放量，在房地產景氣強勁復甦的激勵下，北市建商推案意願提高，導致推案量暴增。詳全文>>

不少長輩認為，風水會影響家運、財運、事業，因此寧可信其有！不過一名業務代銷人員分享7個買房撇步，像是別買頂樓、測試所有水龍頭等，他更直言千萬不要找風水師，「「要是找了，恭喜你全台沒有他口中你要的房子，語不驚人、死不休，是他們做事風格」，引發一票苦主狂讚中肯！詳全文>>

水岸景觀宅具優勢，前幾年雖因房市盤整、央行管制，議價空間大，不過在資金回台推波助瀾下，再掀起水岸豪宅交易熱潮，且集中於內湖碧湖、中山大直等地，據統計前8月共10筆，平均每月1.2戶出售，總銷金達16.7億元。詳全文>>

藝人「小鬼」黃鴻升疑似因為在浴室滑倒導致昏迷離世，引起相當多人的惋惜與不捨。專家表示，浴室是家中很常發生意外的地方，民眾購屋前除了看配備好不好，也要注意浴室是否有防滑等安全設備，至於買中古屋的民眾則要考慮加裝這些配備，避免發生意外。詳全文>>

經營13年的「薇閣新竹館」甫宣布歇業，中和摩鐵「艾森堡時尚會館」恐也將走入歷史，今年中漢吉建設、華鎂投資及9位自然人共同砸下約3.25億元，買下該摩鐵部分產權，土地佔12.5%左右。房仲業者推測，不排除是為了將來整合推新建案而鋪路。詳全文>>

過往給人破舊窮刻板印象的國宅，一度乏人問津，隨著北市房價飆速成長，反而購屋族追捧的產品之一，據統計，北市去年3房大樓最夯社區前3名「基河國宅」、「南港花園社區」、「青年新城」，清一色都是低總國宅，4~5字頭房價、實坪多，CP值高被搶爆。詳全文>>