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想當包租公？　先學會找到好房客吧！

Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。有出租經驗的房東都知道，房客的素質對於房東的管理成本與屋況的維護相當重要。有人說，「好房客會讓你上天堂，壞房客讓你住套房」，我說：「如果找到壞房客，你會希望自己住在那間套房，不要出租」。詳全文>>

Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。這幾年來，許多外籍的房客來台灣讀書、學中文、或工作，除了少數學校或公司有提供宿舍外，大多需要自行租屋。如果有外籍房客想承租你的房子，應該注意哪些事項？詳全文>>

大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。最近有一些學員不約而同遇到，承租的房客希望以「公司」作為「承租人」名義簽約。有些是因為承租的空間希望作為「辦公室」使用，有些則是因為公司有補助租金，因此需要以「公司」名義簽約。如果合約上「承租人」是公司行號，要特別注意哪些呢？詳全文>>

Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。最近同學來信：「愛莉，我很羨慕妳！有很多人跟妳一樣認真，但是他們卻沒有加薪的機會！」朋友 A 聽了我的分享，語重心長地說。詳全文>>

老公有需求，懷孕做愛到底安不安全？想必是多數新手媽媽最想問的問題，基本上只要避開這三種危險姿勢，並在懷孕初期與後期暫緩性行為，懷孕期間也可以不停機喔！詳全文>>

Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。大家知道買房子可以議價，你知道「薪資」也可以「議價」嗎？不過，就跟買房子「議價」一樣，「心法」和「技巧」一樣重要！在分享「技巧」之前的，我們先來聊聊談薪水的「心法」。詳全文>>

校園午餐的登錄平台雖未必能提升午餐品質，但對於關心學童用餐安全的家長、老師來說，平台確實有用，未來午餐專案辦公室的目標是將資訊整合，並從中開發智慧化食譜，提供給全國校園午餐使用。詳全文>>

大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。最近收到同學來信：「愛莉老師妳好，我最近看到一間房子很喜歡，因為是屋主自售，所以我直接跟屋主接洽。如果為了表示有購買意願，想先付定金，有沒有特別需要注意的地方呢？」詳全文>>

添加重金屬可使皮蛋品質更安定，但過量添加則會造成殘留量超標。鹹蛋的抗生素殘留多是驗出極少量不得檢出的動物用藥，常是因不同養殖戶的飼料交叉污染導致。詳全文>>

塑膠袋成為世界公敵，目前已有許多國家都下令禁用，但也造成需要仰賴塑膠袋銷售商品的小商家無法負荷可重複使用提袋的高成本，而世界上有一群人正致力於開發便宜又環保的包材，讓禁塑政策得到更多的支持。詳全文>>

回顧今年春節，最大條的事情就是華航機師的罷工事件，由於選在運量最龐大的過年期間，有許多旅客的行程因此大受影響，所以這件事又再度引起全台注目。詳全文>>

每逢佳節不少民眾喜歡挑選香腸禮盒送給親朋好友，走過一甲子歲月、市佔率高達7成的台灣知名香腸代表品牌「黑橋牌」，從重挫產業的口蹄疫到現在面對非洲豬瘟的威脅，董事長陳春利：相信台灣會挺住！詳全文>>

一個問題，如果你手邊有200萬，此時最理性的選擇，是拿去創業，還是投資房地產？在台灣，這答案是房地產。詳全文>>

大家曾碰過校園霸凌嗎？大部份人可能都曾經碰過。近期youtube頻道「志祺七七x圖文不符」便上傳了一部影片，探討關於校園霸凌的議題。而你知道嗎？有些好朋友之間看似習以為常的日常互動，可能也存在霸凌的情形。詳全文>>

到底什麼是「超徵稅收」？這次真的又是假新聞嗎？Youtube頻道志祺七七x圖文不符，近日上傳了一部影片探討此問題。詳全文>>

學測剩不到一百天，模擬考和段考接力出現的的考試組合餐，讓許多學生都吃不消。這次志祺七七的「學生頂嘴」系列，就要來聊聊段考制度。為什麼學生需要段考呢？對於支持的人來說，像這種定期測驗可以確認一下自己知道什麼、不會什麼，也可以知道自己的學習狀況在大概落在哪個區間。詳全文>>

大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。我的先生在創投業，常常都要拜訪新創公司，評估他們的實力和股票的價值。有一天晚上，他一如往常地在書房裡上網，剛好看到房地產新聞。他轉過頭來問我：「現在房價這麼貴，到底還可不可以買？」詳全文>>

Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。有一個初識的朋友跟我說，2 年前，她在新莊看了一間公寓，地點很好，但放棄了沒有出價。現在雖然還有在看屋，當年的那間房子也早就賣掉了，但她還是心心念念常想到那間房子，問我當初放棄是不是很可惜？詳全文>>

大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。上禮拜，有一個讀者來函詢問：「不透過仲介自行買賣房屋時，通常是賣方提供代書還是買方？履保是由代書幫忙做嗎？買方要注意哪些潛在的危險？」詳全文>>

Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。自從捷運路線越來越普及，尤其是北台灣，「捷運」幾乎成了「交通便捷」的基本條件。選擇「捷運宅」時，有哪些原則呢？詳全文>>