區域房市
台積電效應帶動嘉義市房價補漲 湖子內重劃區1年漲2成
嘉義縣受惠科學園區、台積電等議題，蛋白區價格直逼嘉義市蛋黃區，成交價衝上3字頭，帶動市區房價出現補漲。專家表示，嘉義市西區兼具生活機能與產業話題，有穩定的自住買盤，當地湖子內重劃區1年來已漲2成，未來還有3大效應，房價易漲難跌。詳全文>>
桃園中路重劃區供不應求 在地房仲：買方已能接受每坪45萬↑
桃園中路重劃區自住率高，目前成交價已站穩4字頭。在地房仲觀察，該區由於緊鄰交流道，頗受外地客青睞，且由於房屋供不應求，「估房價將持續緩漲，今年最高有望見到5字頭，目前買方也都已能接受每坪45萬元以上的價格了。」詳全文>>
大南屯生活圈 8期生活品質佳、嶺東房價最親民
素有台中富人居的8期重劃區，區域內擁有全台業績冠軍的好市多、迪卡儂、文心秀泰以及公園綠意，中古屋房價站上5字頭，以捷運為圓心擴散，不過想要享受大南屯生活圈，在地房仲曝車程5~10分鐘的嶺東地區，房價相對親民好入手。詳全文>>
淡水這區中古3字頭快絕版 在地房仲：近年「積極補漲」
淡水房價親民，也被稱為首購天堂，其中紅樹林「托斯卡尼區」指名度尤其高。在地房仲表示，該區這2年房價漲勢明顯，中古3字頭正快速消失中，甚至已快絕版，展望未來將持續補漲。詳全文>>
台積設廠楠梓房市「火熱」 還有總價1100萬內大樓可買
台積電宣布到高雄楠梓產業園區設廠，讓房市焦點都集中在楠梓區，專家分析，區域大樓總價大約在700~1100萬元最受歡迎，農曆年後至今，房市只能用「火熱」2字來形容，房價也一直往上攀升。詳全文>>
2千萬買金雅重劃區3房 在地房仲：最吸引新竹2種人
新竹高鐵特區、關埔重劃區房價高，周圍相對親民的區域成為焦點。在地房仲表示，新竹市金雅重劃區夯，買盤來自2大族群，分別是舊城區換屋族以及竹科園區客，「金雅3房價總價2000萬元，在高鐵和關埔只能買到2房。」詳全文>>
屏東市受惠建設產業利多 蛋黃區房價站上3字頭
屏東市近年建設不斷，可開發用地漸趨飽和，蛋黃區房價飆上3字頭，專家表示，屏東過去房價基期低，近年受缺工、原物料成本提高影響，房價已有3成漲幅，未來還有建設利多如高鐵南延、屏東科學園區等議題，推動區域房價上漲。詳全文>>
三重房市熱！重陽重劃區環境最舒適 7成買盤來自台北市
三重房市火燙，每個重劃區特色與主要買盤不同，其中重陽重劃區有7成買盤來自台北市。在地房仲表示，重陽重劃區以3~4房為主，均質大戶凸顯質感，且區內公園多、環境舒適，又兼具捷運建設利多，指名度高。詳全文>>
台中14期重劃區熱門 在地曝挑房秘訣
台中最熱門的重劃區，當屬於開發正熱的北屯區14期重劃區，近期在台中大巨蛋動工之際，14期熱度再度推升一波，雖然區域內尚未有新案落成，房價漲幅也因一案堆一案而價高，在地業者仍相當看好，並給出建議，推薦依照目的選擇段別。詳全文>>
花蓮市中心房價漲高 在地：買盤外溢吉安鄉「600萬買3房」
不少退休族喜歡到花蓮買房定居，而當地的年輕首購族也不少。在地房仲觀察，隨花蓮市中心房價漲高，新案站上3字頭，年輕買盤已逐漸外溢到吉安鄉，該區中古華廈單價落在12~16萬元，600萬元就能買3房+車位。詳全文>>
4字頭後驛生活圈 高雄新站加持未來天花板價變地板價
後驛生活圈位於三民區，是高雄開發較早的行政區，隨高雄新車站的發展逐漸成形，愈來愈受到矚目，專家表示，農16的外溢效應，磁吸不少年輕首購族來此購屋，未來高雄車站的商辦及旅館大樓招商完成，現在的天花板價將是未來的地板價。詳全文>>
不只空姐愛住南崁！ 在地房仲：3字頭大樓「狂吸雙北通勤族」
許多航空產業人員都住在南崁，此外由於南崁交流道連結雙北便利，未來又有捷運G13站建設，廣吸雙北首購族搶進，房市供不應求。在地房仲表示，3字頭買得到下南崁中小坪數大樓，且未來持續看漲。詳全文>>
台積電量產吸南漂工程師 高大特區選後單價漲3~4萬
高大特區以往是高雄首購族購屋熱區，近年受惠鄰近台積電利多，房價也跟著飆漲，台積電高雄2奈米第一座晶圓廠，可望在下半年完工，陸續有千人進駐高雄，專家指出，選後政策利多延續，觀望族群大舉出籠，單價已出現3~4萬元調漲。詳全文>>
A7重劃區房價親民 在地：TPASS上路後「年輕買盤更旺了」
龜山A7重劃區房價親民，是雙北首購族的熱門選擇。在地房仲表示，自從1200元吃到飽的「TPASS」方案上路後，來A7買房的年輕人有感增多，強調該區房價持續呈緩漲格局。詳全文>>
選後買氣暴增3~4成 美術館生活圈中古屋主惜售
在蛋黃區購屋通常有「易漲難跌」的優勢，高雄美術館生活圈是高雄知名豪宅聚落，預售案房價最高已出現7字頭，創高雄新高。專家表示，選後房市利空盡出，買氣暴增3~4成，中古屋主開始惜售，買方意願高但追不上房價，以總價900~1700萬元物件最受歡迎。詳全文>>
等不到降價剛需紛出籠 最強百貨商圈飆上5字頭
漢神巨蛋購物廣場是高雄營業額最高的百貨公司，周邊還有義享天地、瑞豐夜市等百貨、夜市商圈，變成高雄年輕人購屋指名度相當高的區段，目前區域內新案不多，但房價已站上5字頭，而區域內2~3房皆搶手，購屋族接受度愈來愈高。詳全文>>
台中唯一競爭七期的豪宅區 草悟道沿線4字頭中古屋夯
可以與西屯區七期豪宅聚落並肩的西區草悟道，房價雖有漲幅，但卻未隨著市場多頭出現大筆移轉，根據2023年全年台中市買賣移轉數字來看，西區全年僅2174棟交易，甚至比北區還來得少。在地專家則曝：「西區供給、需求相對失衡，不少品牌社區3、4年都沒有釋出。」詳全文>>
文化中心生活圈600萬公寓租不如買 首購搶買低總價
高雄文化中心生活圈屬位於市中心蛋黃區，文化中心、高師大都在這裡，因學區好、綠地多、環境佳，已無太多可建地可供開發，不但新案少，中古物件的房價相當保值，轉賣的也不多，低總價物件出現租不如買的搶購盛況。詳全文>>
新竹東區購屋需求「源源不絕」 在地：園區客換屋週期僅5~8年
新竹東區有7~8成買盤來自園區客，其中清大商圈中古屋成交單價僅4字頭上下，3房總價1500~1800萬元，頗受年輕園區客青睞。在地房仲表示，園區客薪資調升幅度大又快，換屋週期偏短，平均僅5~8年，也使得購屋需求源源不絕。詳全文>>
渡假宅投資客走遠 花蓮「新青安首購族」撐起房市半片天
花蓮由於好山好水好空氣，過去吸引不少外縣市居民前往購置渡假宅，撐起當地部分房市買盤，不過隨著在地購屋需求上升，在地房仲觀察，區域近期投資風氣已降，區域買盤以剛需為主，尤其是在「新青安」帶動之下，吸引不少首購族出手。詳全文>>
中興大學醫療園區加持 台中南區成房市新星
台中地區繼中國醫藥大學、亞洲大學投入大型醫療園區開發後，國立中興大學也宣布，「中興大學復興校區智慧醫療園區BOT案」公告招商，全案投資金額逾50億元，預計8月動工，2028年完工營運，這也替本來就有中山醫商圈的南區房市增添一把薪柴。詳全文>>
基隆廟口公寓總價600萬起跳 5成買方都是年輕「脫北者」
北市房價持續高漲，讓不少首購、年輕族群看房逐漸往外縣市跑，其中本身房價基期低的基隆市，也成為熱門選項之一。在地房仲觀察，目前基隆蛋黃中古公寓總價約600萬元起跳，吸引不少新北、北市的「脫北者」入住。詳全文>>
桃園藝文特區釋出少 在地揭屋主心態：捷運通車後「一定漲」
桃園有許多重劃區，但在地房仲觀察，許多消費者更偏好機能成熟、CP值高的中古大樓，藝文特區就是最好的例子，3字頭輕鬆成家。不過他也提到，受惠捷運建設，全部人都覺得藝文特區以後會漲，因此待售量少、委售價格普遍高，尤其是2房。詳全文>>
屏東總圖生活圈機能兼具 透天不用千萬超搶手
屏東市發展日益成熟，總圖生活圈生活機能完善，有太平洋百貨、環球購物中心雙百貨、基督教醫院等，各項機能兼具，對區域房市有加值效果。專家分析，基督教新院區2026年完工，可望磁吸更多就業人口進入屏東，中古透天總價不到千萬元，相當搶手。詳全文>>
5~6字頭可入手中古電梯 三重捷成「北漂族」移入熱區
近年來北市房價高居不下，不少土生土長的北市年輕人僅能往新北市找房子，這時與台北僅一橋之隔的三重，就成為房市熱區。在地房仲觀察，區域購屋族群最青睞捷運中和新蘆線沿線，由於區域中古房價約5~6字頭，吸引不少「北漂族」、北市年輕人來此看房。詳全文>>
山城一哥4+1區重點發展 交通建設帶旺房市
向來有「山城一哥」之稱豐原區，在台中縣市合併前是台中縣的縣府所在地，隨著升格為直轄市後成為台中副都心，包含四大重劃區社皮重劃區、三陽重劃區、葫蘆墩重劃區、水源重劃區及剛出現百萬元土地單價的「豐富計畫」一心段的商業計畫加持，帶動整體房市行情。詳全文>>
鎖定4大優勢 新左營生活圈新大樓房價4年大漲5成
高雄左營區近年房市買氣不斷升溫，新左營生活圈已成為高雄房市蛋黃區，5年內新大樓4年來房價大漲5成，連預售案成交價都已經站上4字頭。專家指出，除成本拉抬外，4大優勢也是房價上漲最主要因素。詳全文>>
北大特區釋出量低 在地人：單價比實登貴1~2萬「快速成交」
三峽北大特區開發飽合，人口入駐率高。在地房仲表示，該區房市呈賣方市場，待售量低，2房中古大樓尤其熱門，只要每坪比實登行情高出1~2萬元，一釋出很快就會成交。詳全文>>
1500萬可入手2房含車位 桃園中路重劃區磁吸「脫北者」
近期桃園市興起頗多大小重劃區，由於為建商推案熱點，且單價相對親民，受不少購屋族群青睞，例如位於桃園區的中路重劃區，近期地方房仲表示，區域房價約在4字頭，1500萬元上下則可入手主流的2~3房含車位物件，吸引不少雙北首購族、換屋族群移入。詳全文>>
新竹市中古3房交易熱 在地：2優勢磁吸園區客
近年越來越多園區客，把目光轉到新竹市找房子。在地房仲觀察，不少園區客其實更喜歡，吃喝採買更便利的舊市區，且每坪均價還比竹北便宜15~20萬元，其中又以大遠百、巨城百貨商圈指名度最高。詳全文>>