區域房市
新莊重劃區還有它 「歐洲村」單價5字頭磁吸雙北看屋族
新莊近期包含副都心、頭前以及塭仔圳等重劃區議題濃厚，不過早在約20年前，新莊就有一知名重劃區「歐洲村」，近年來由於生活圈較接近舊市區，且成交單價相對新興重劃區親民，吸引在地與雙北族群移入。詳全文>>
中科二林帶旺！ 溪湖房市科技族搶進後來居上
中部科學園區位於彰化二林的四期廠商進入進駐高峰，包括半導體封測大廠矽品精密、成運汽車二林電巴產業園區等紛紛進駐，帶來上萬工作機會，加速園區周邊房市升溫。在地房仲指出，大樓華廈案增加，新案逼近3字頭，新屋轉手釋出量更是稀少。詳全文>>
羅東4大房市熱區一次看 在地指「通勤客」鎖定後站商圈
羅東有4大房市交易熱區，在地房仲表示，後站商圈發展潛力強，有3~4成是外地通勤族，新案站上4字頭是早晚的事。另外，北成商圈和博愛商圈以在地客為主，中古華廈每坪18~20萬元，夜市商圈以透店產品居多，土地持份大，保值性高。詳全文>>
1200萬可入手2房捷運宅 三重三和國中站磁吸首購族
近期北市房價高漲，讓不少首購族往新北第一環包含三重、蘆洲等行政區看房，其中位於三重三和國中一帶，有不少「乙工宅」社區，在地房仲指出，此類產品由於房價僅約5字頭，且室內坪數實在，因此近期消費者接受度頗高。詳全文>>
南科效應、交通樞紐加持 永康鹽行生活圈新案直衝4字頭
永康區是台南人口最密集的行政區，近年房市交易量也大，新開發的鹽行國中區段徵收區，可快速銜接南科，一開發完成地價就居高不下，首案進場成交價直衝4字頭，具定錨效應，專家認為，鹽行生活圈有北外環、轉運站，將成台南交通樞紐。詳全文>>
首購竹科人首選！ 4字頭買華興重劃區2房
竹北房價高漲，讓部分年輕園區客吃不消，買盤逐漸往相對親民的華興重劃區移動。在地房仲表示，該區5年社區每坪約45~50萬元，1200~1300萬元就能買到2房，頗受竹科、台元科技園區首購族青睞。詳全文>>
南台南站副都心房價直上4字頭 專家稱2因素續漲
台南推動鐵路地下化後，增設南台南站，幅射出的南台南副都心生活圈相當受矚目，該區位於台南東區，已經吸引相當多建商推案，新案開價直上4字頭，專家表示，只要未來房市持續利率低、籌碼穩定，房價持續向上。詳全文>>
科技買盤穩定西移 台中沙鹿漸成海線高級住宅聚落
過去被視為蛋白區的台中市沙鹿區，近年受到中科議題帶動，科技買盤看準房價低基期的特性，穩定移入，也讓不少過去台中品牌建商開始搶進沙鹿推案，在地房仲表示，以中科西屯來說，跨了一個行政區來到沙鹿，10分鐘車程房價省了500萬元成為沙鹿房價補漲動力。詳全文>>
平鎮南勢重劃區「物美價廉」 在地帶路：600萬買2房大樓
平鎮南勢重劃區距離中壢僅10分鐘，房價每坪便宜5萬元以上，10年中古大樓約26~27萬元，總價600萬元就有機會買到2房。在地房仲表示，南勢重劃區這2年房價漲不少，但還在補漲階段，能以「物美價廉」來形容。詳全文>>
中路房價大漲3成「站穩4字頭」 在地：3字頭幾乎絕跡
桃園中路為近年來興起的新興重劃區，區域內大樓屋齡僅約5年之內，近期在整體房市大盤帶動之下，在地房價自疫情以來已大漲約3成。房仲指出，目前區域內3字頭「幾乎絕跡」，重劃區內基本站穩4字頭。詳全文>>
台糖生活圈喜迎屏東第3家新百貨 房價續上漲
屏東市發展日益成熟，生活機能在屏東縣最佳，且近期有高鐵南延、屏東科學園區等議題，房市熱度高。其中，台糖生活圈有太平洋百貨、環球購物中心雙百貨，對區域房市有加值效果，房仲分析，未來還有第3家百貨設立，持續推動房價上漲。詳全文>>
「彰化第一大鎮」交通＋產業拉抬 新屋房價3字頭可入手
彰化縣第一大鎮「和美鎮」人口數多年維持約8.8萬人，撐起房市剛需，近5年也吸引大型建商前往開發大樓新案，近期包含產業、交通建設都有大突破進展，在地房仲業者則認為：「和美鎮房價相較彰化市、台中市依然相對親民，單價3字頭內新屋皆可入手。」詳全文>>
台積電2025年營運 高鐵商圈中古屋主爆惜售潮
高鐵左營站近年快速發展，東側已是成熟商圈，西側「左營高鐵科技之心」公辦都更也開始招商，預計打造A辦聚落，帶動房價持續上攻。區域中古屋主看好台積電2025年完工效應，擔心賣掉就買不回來，出現惜售現象。房仲業者也看漲未來發展。詳全文>>
機捷A18站1200萬能入手2房 磁吸雙北「脫北者」移居大園
近年來雙北房市高漲，讓不少年輕人出走到外縣市買房，就連遠到桃園大園的機場捷運周邊，都有不少「脫北者」。大園在地房仲觀察，目前市場主力為2房小坪數產品，這類物件由於為低總價，受到雙北上班族、小資家庭青睞。詳全文>>
年輕人輕移民首選林口 在地指：正2房中古大樓最夯
林口人口數不斷上升，是雙北年輕人輕移民的首選之一。在地房仲表示，林口房市供不應求，尤其是屋齡15~18年的正2房+車位，公設比約28~30%，坪數相對實惠，總價1300~1400萬元就有機會入手。詳全文>>
隱藏版學區超威！ 家長超前部署高師大學區宅
高雄有個很多人都不知道的「隱藏版學區」，吸引不少家長搶設籍。專家透露，「高師大附小、高師大附中」學區範圍小加上名額不多，每年都有不少家長提早排隊入手學區宅設籍，就算是屋齡40年以上的國宅還是很受歡迎，成交價甚至站上4字頭，不輸市區新大樓價格。詳全文>>
台中四期30年熟成 8年級買進！房市量價有撐
台中市北屯區四期重劃區發展成熟，重劃開發自至今近30年，為當時佔地最廣的重劃區，範圍橫跨3個行政區，一路自西屯、北屯、北區，已成為近30年來入人口最多的區域，隨著台中整體產業升級，更是吸引許多科技新貴、年青首購族移入，房市價量有撐。 詳全文>>
疫情後「戶戶大漲千萬」 竹東2房新案門檻最低已達1700萬
受惠於竹科外溢效應，新竹東區尤其關埔一帶，近期房價飛漲，在地房仲形容，這2~3年幾乎每個社區房價都漲近1000萬元，目前整體屋齡5~10年的房價，已站穩6字頭。詳全文>>
大建商進軍雲林 5大園區包圍！斗六市房市樂觀
看好雲林縣購屋剛需逐年增加，不少大型上市櫃建商也悄悄佈局雲林縣的鬧區斗六市，包含已推案的富旺國際、明年第一季進場的鄉林建設，在地專家則曝，雲林由農業縣逐漸轉型工業、輕工業重鎮，吸納更多人口，對未來的房市景氣持樂觀態度。詳全文>>
台北客最親民的選擇 基隆1字頭中古大樓「釋出就秒殺」
基隆房價親民，成為台北小資族的「購屋天堂」。在地房仲表示，台北客除了青睞中山區新橫濱商圈、安樂區長庚商圈，若想再便宜一點，會選擇中正區新豐商圈、信義區愛買商圈，這兩區1字頭有機會買到中古大樓，2房+車位物件一釋出，幾乎就是秒殺。詳全文>>
蛋白價格直逼蛋黃區 嘉義竹圍商圈晚買2年貴1倍
嘉義近年蛋白區受惠產業園區議題，價格直逼蛋黃區，成交價衝上3字頭，帶動市區蛋黃區房價出現補漲。竹圍商圈位於嘉義西區，屬於傳統蛋黃區，各項機能發達，專家表示，2年來從1字頭衝上3字頭，等於晚買2年貴1倍。詳全文>>
護國神山＋國土計畫 龍井8折房價後勢穩健
全台聞「積」起舞，而中部地區則是以中科馬首是瞻，以中科為中心除了西屯的中科特區，房市也外溢至鄰近龍井、沙鹿、大雅等地，其中龍井與大肚區市府積極舉辦計畫說明會，加上捷運藍線交通加持，在地業者認為，龍井區與西屯相較整體房價打8折，未來後勢穩健。詳全文>>
650萬就可入手2房 苗栗成「房價凹陷區」首購族輕鬆成家
苗栗由於區域房市發展較晚，房價相對親民，即使是2房總價，最低約650萬元左右即可入手，與鄰近的台中、新竹相比，可說是確確實實的房價凹陷區。房仲說，由於房價低，區域購屋客年齡也低上不少，不少年輕夫妻剛新婚即可買房。詳全文>>
員林大樓20年需求擠壓 千萬元新屋最搶手
南彰化的員林市，除了是南彰化重鎮外，房市也自成一格，近2年上市櫃建商在員林推出的預售新案，都已超乎預期速度售罄，在地專家表示，員林市與彰化市雷同，房屋供給斷層帶相當明顯，但員林市有重劃區議題，房價緩漲趨勢明確。詳全文>>
屏東車站商圈建設利多超夯 在地曝：新案還沒蓋完就完銷
屏東市近年房市買氣加溫，房價也漸漸上攀，除了因土地、營建成本增加帶動新案上漲外，建設利多也是原因之一。屏東車站商圈生活機能發達，附近又有高鐵站、屏東科學園區、榮總的屏東分院等議題加持。專家表示，新案常邊蓋邊賣，還沒蓋完就完銷。詳全文>>
雙北最親民！700萬買八里電梯2房 在地：8成都是外來客
新北房價最親民的區段在八里，每坪16~17萬元、總價700萬元就能買到鬧區2房電梯大樓。在地房仲表示，雙北房價高漲，許多外來客沿快速道路找房，最終落腳八里。詳全文>>
新莊副都心花6年洗刷「鬼城」名號 房仲：房價已漲5成
新莊副都心重劃區過去曾與林口、北大特區、淡海新市鎮等處，並列「四大鬼城」之一，但近年來4大重劃區逐漸洗刷「鬼城」稱號，其中尤其副都心地區，近年房價漲幅更是驚人，在地房仲指出，近6年來房價起漲約達5成。詳全文>>
首購天堂太平新光沒地了 在地曝進場最佳時機
台中市太平區的新光重劃區，隨著74號快速道路通車後，交通機能起飛，周邊生活機能仰賴鄰近的樹孝、樹德商圈成為首購族天堂，不過最初的1字頭房價已不復見，但隨著新光重劃區74沿線最後一塊大基地將推案，在地專家表示現在則是進場參考最佳時機。詳全文>>
「竹北房價貴到難負荷！」 金雅、南寮磁吸首購型園區客
近年新竹房市有如「瘋城」，房價漲幅驚人，尤其竹北、關埔重劃區等地動輒6~7字頭以上，讓部分竹科首購族都卻步。在地房仲指出，新竹市北區金雅重劃區、南寮地區價格相對親民，且鄰近台68，上班通勤方便，是年輕竹科人的首選。詳全文>>
晚買3年每坪貴14萬 台南高鐵特區新案均價衝3字頭
南部近年受惠南科議題，房市表現相當不錯，其中台南高鐵特區周邊因為有高鐵站、沙崙綠能科學城、大台南會展中心、三井OUTLET PARK等產業及建設，利多不斷，成為民眾購屋熱區，新案均價已站3字頭，相較3年前還有2字頭價格，換算下來，晚買3年每坪貴14萬。詳全文>>